Fiche métier Gestionnaire de l’immeuble • Formation

Renseignez-vous sur les exigences, les tâches, les responsabilités et les compétences clés qui devraient figurer dans une description de poste de gestionnaire immobilier.

Les gestionnaires immobiliers sont responsables de la gestion efficace des propriétés résidentielles et commerciales. Cela implique de déterminer les tarifs, de commercialiser et de pourvoir les postes vacants, de gérer les relations avec les locataires et de superviser la maintenance.

Description du poste de gestionnaire immobilier

Nous recherchons un gestionnaire immobilier efficace pour gérer les opérations quotidiennes des propriétés, annoncer les propriétés vacantes et gérer les relations avec les locataires. Les responsabilités du gestionnaire immobilier comprennent la gestion des questions financières, la coordination des travaux d’entretien, l’exécution des baux et la préparation des rapports de rendement.

Pour réussir en tant que Property Manager, vous devez être en mesure d’assurer des opérations quotidiennes efficaces et d’atteindre les objectifs financiers. En fin de compte, un gestionnaire immobilier exceptionnel devrait être en mesure d’augmenter la valeur de la propriété et de satisfaire les exigences des locataires.

Responsabilités du gestionnaire immobilier:

• Préparer et gérer les budgets.
• Attirer de nouveaux locataires grâce à la publicité, aux visites de propriétés et à l’encouragement des références.
• Interroger les locataires et effectuer des vérifications de crédit.
• Fixation des tarifs de location, négociation et exécution des contrats de location.
• Répondre aux plaintes des locataires et inspecter les logements vacants.
• Sous-traiter et superviser les travaux de réparation et d’entretien.
• Percevoir le loyer, gérer les retards de paiement et gérer les dépenses de fonctionnement.
• Tenir des registres des revenus, des dépenses, des baux signés, des plaintes, de l’entretien, etc.
• Préparer des rapports sur la performance financière des propriétés.
• Résiliation des baux et ouverture des procédures d’expulsion.

Exigences du gestionnaire immobilier:

• Diplôme d’études secondaires/GED.
• Diplôme en immobilier, en gestion immobilière, en administration des affaires ou dans un domaine connexe de préférence.
• Expérience en tant que gestionnaire immobilier ou dans un rôle similaire.
• Connaissance pratique des réglementations immobilières.
• Maîtrise de Microsoft Office et des logiciels de gestion immobilière.
• Compréhension des principes de marketing et de comptabilité.
• Solides compétences en organisation et en gestion du temps.
• Excellentes compétences en communication et en négociation.
• Bonnes compétences en service à la clientèle

Questions d’entretiens – Property Manager

Questions d’entrevue de gestionnaire immobilier avec des conseils détaillés pour les responsables du recrutement et les candidats

Les gestionnaires immobiliers s’efforcent d’augmenter la valeur des propriétés grâce à une gestion efficace des opérations quotidiennes.

Le candidat le plus approprié pour ce poste aura de formidables compétences en organisation et en négociation. Évitez les candidats qui révèlent peu de compréhension des principes financiers.

Questions d’entrevue pour les gestionnaires immobiliers:

1. Comment surveillez-vous les opérations quotidiennes de plusieurs propriétés?

Cela démontre les méthodes et les compétences organisationnelles du candidat.

2. Comment déterminez-vous les tarifs de location appropriés?

Cela révèle la formation, l’expérience de travail et les connaissances financières du candidat.

3. Quelle est votre méthode pour régler les différends entre voisins?

Cela montre les capacités de gestion des personnes et de négociation du candidat.

4. Quelle est la manière la plus efficace d’attirer de nouveaux locataires?

Cela démontre les connaissances en marketing et en publicité du candidat.

5. Comment définissez-vous une gestion immobilière efficace?

Cela montre l’expérience de travail du candidat.